Wanneer je dak om renovatie vraagt
Een pannendak gaat decennia mee, maar niet eeuwig. Tekenen dat het tijd is voor renovatie:
- Losse, gebroken of scheve pannen na storm of langdurig gebruik.
- Mossen of algen op grote delen van het dak.
- Lekkage of vochtplekken op de zolderverdieping.
- Tochtige slaapkamers ondanks de cv aan.
- Een verzakt dakvlak of zichtbaar verschoven panlatten.
Twijfel je? Vraag een vrijblijvende inspectie aan. We laten foto's zien van wat we vinden en vertellen je of het dak nog mee kan of dat er iets moet gebeuren.
Wat houdt pannendak renoveren in?
Afhankelijk van de staat van je dak doen we:
- Pannen vervangen: alleen de losse of beschadigde pannen.
- Panlatten vernieuwen: bij rotte of vermolmde latten.
- Dakbeschot vervangen: bij doorgezakte of vochtige delen.
- Folie aanleggen: voor moderne waterdichtheid en isolatiewaarde.
- Complete renovatie: alles tegelijk, voor een dak dat weer 30 tot 40 jaar meegaat.
Materialen die we gebruiken
Bij voorkeur dezelfde panstijl die er al ligt, om de uitstraling van het pand te bewaren. Voor monumentale panden in Friesland werken we waar mogelijk met oude Friese pannen. Voor moderne renovaties gebruiken we keramische pannen, of betonnen pannen als je een lagere prijs wilt.
Wat kost een pannendak renoveren?
Dat hangt af van de grootte van je dak en wat er moet gebeuren. Dit zijn de bedragen uit onze offertes van 2025 en 2026, inclusief btw:
- Kleiner herstel, zoals de nok opnieuw vastzetten of een deel van het dak herstellen: meestal €1.000 tot €4.000.
- Pannendak vernieuwen met nieuwe pannen, panlatten en folie: meestal €160 tot €230 per m². Voor de meeste woningen komt dat neer op €12.500 tot €19.000.
- Pannendak vernieuwen met isolatie: meestal €200 tot €270 per m². Voor een dak van ongeveer 75 m² komt dat neer op €15.000 tot €20.000.
Een groot dak, boven de 100 m², is per m² goedkoper. Een klein of lastig bereikbaar dak is duurder. Gaat het om een lekkage of één kapotte pan? Dat lost De Lima Lekkageservice op, meestal voor €350 tot €450. Na de inspectie krijg je een gespecificeerde offerte op papier met een vaste prijs, zonder verrassingen achteraf.
Hoe wij werken
- Bel of mail. Binnen 2 werkdagen plannen we de inspectie in.
- Inspectie ter plekke, met foto's. We zeggen eerlijk wat moet en wat kan wachten.
- Offerte op papier binnen 2 werkdagen. Materiaal, arbeid, planning en garantie staan gespecificeerd.
- Uitvoering met 10 jaar schriftelijke garantie.
